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图33:土地成交情况(万平方米)数据来源:Wind,中信建投期货图34:基础设施建设投资增速(%)数据来源:Wind,中信建投期货固定资产投资增速微幅反弹。2019年1-2月全国固定资产投资同比增速6.1%,较2018年12月微幅反弹,主要缘于口径调整,由累计值计算得到的同比增速仅为0.5%。而2019年1-2月民间投资增速仅为7.5%,较2018年12月明显下滑,宏观经济承压大背景下,投资内生动力不足,主要投资还是依赖于国家基建。

3月初,蔚来汽车的股价还在10.6美元的高位震荡,但不到一个月的时间,股价已腰斩。3月26日股价一路下跌,或与新能源补贴退坡有关。3月26日,财政部、工业和信息化部、科技部和发展改革委联合发布《关于进一步完善新能源汽车推广应用财政补贴政策的通知》(以下据简称《通知》),由此,车企们悬着三个月之久的2019年新能源汽车补贴政策终于落地了。据《通知》显示,今年新能源车补贴将呈断崖式下跌,补贴退坡幅度高达50%!

同时,限购、限售、刚需优先摇号等调控措施相继出台,人才及保障性住房、共有产权住房大规模供应,价格和供应两端,都有利于确保合理需求得到满足。夯实“房住不炒”,将逐步降低房价预期,缓解供求矛盾。在人口继续向大城市涌入的情况下,限售、限购、限贷等措施在中期继续发挥效力,甚至成为热点城市长效机制的一部分。堵住投机炒作的同时,这些措施通过降低交易频率、增加交易程序和成本增强市场摩擦,让虚高溢价逐步消退,这是在守住行业风险底线,防止楼市大起大落等综合因素考虑下,实现泡沫“软着陆”的可行路径。

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政策组合下的振荡区间7月31日中央政治局会议分析研究了当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,当前经济运行稳中有变,外部环境发生明显变化,要抓住主要矛盾,采取针对性强的措施加以解决。会议要求保持经济平稳健康发展,坚持实施积极的财政政策,在扩大内需和结构调整上发挥更大作用。稳健的货币政策要把好货币供给总闸门,保持流动性合理充裕。此次表态基本与国常会一致,积极财政政策基本没有预期差,巩固了此前T1809合约95.2点的底部位置。

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